В ближайшие пять-шесть лет Ковальская построит в Киеве около 160 тыс. кв м офисных помещений. Часть из них откроются на территории Unit. City
Промышленно-строительная группа Ковальская построит бизнес-кампусы в инновационном парке UNIT. City, рассказал генеральный директор Ковальской Сергей Пилипенко. Он уточнил, что соответствующее соглашение было подписано с компанией UFuture бизнесмена Василия Хмельницкого. Построить пять бизнес-кампусов Ковальская намерена за четыре года, сумма инвестиций составит $70 млн. Группа готовится строить еще один крупный офисный центр площадью около 80 тыс. кв м.
Главный риск — отсутствие у компании опыта в девелопменте коммерческой недвижимости.
Первый проект
Первые два бизнес-кампуса Ковальская площадью около 40 тыс. кв м компания планирует ввести в эксплуатацию в 2022 году, а оставшиеся три — в 2024 году, рассказал генеральный директор Ковальской Сергей Пилипенко. Суммарные инвестиции в этот проект составят около $70 млн — это собственные инвестиции компании. Срок окупаемости составляет 7−8 лет. Все здания Ковальская построит самостоятельно. Часть новых объектов будут принадлежать компании UFuture, а управлением офисными центрами займется менеджмент Unit.City.
«Детали сделки раскрывать не могу, но нам будут выплачивать прибыль с учетом определенной в договоре доходности», — говорит Сергей Пилипенко. Больше информации он отказался озвучить, ссылаясь на прописанные требования о неразглашении информации.
Источник: nv.ua