Найти квартиру для съема можно самостоятельно или при помощи услуг агентства недвижимости. Разместив объявление в одном из онлайн или офлайн источников средств массовой информации с текстом «сниму квартиру в Харькове на Салтовке», можно ожидать звонков от собственников жилья, которые ищут арендаторов, и от представителей агентств, желающих заработать на посреднических услугах. Решение о том, в каком формате искать жилье зависит от наличия свободного времени, желания его тратить на переговоры и просмотры, а также знаний юридических аспектов проверки квартиры перед сделкой и ее заключения.
Как найти квартиру
Для тех, кто принял решение самостоятельно искать квартиру, рекомендуется ориентироваться на объявления в интернете или в газетах от собственников. При этом придется:
- постоянно мониторить СМИ и выявлять новые публикации;
- отбирать недвижимость под собственные запросы;
- договариваться с собственниками о просмотре;
- проверять документы;
- решать юридические вопросы с оформлением договорных отношений об аренде.
Все эти задачи можно переложить на представителя агентской службы. Профессиональные риелторы помогут подобрать квартиру для аренды на нужный срок. При этом они гарантируют отсутствие мошеннических схем при заключении сделки со всеми их негативными последствиями.
Риски
При поиске квартиры для съема можно столкнуться с рядом проблем, обусловленных недобросовестностью агентств, собственников квартир и лиц, получившим к ним доступ. Из наиболее часто встречающихся, можно отметить:
- предоставление агентством только информационных услуг под видом содействия в аренде квартиры – сведения о рынке предложений может быть не актуально, не заинтересованность поставщика информации в результате, отсутствие юридической помощи в оформлении сделки;
- сдача в аренду квартиры субарендатором — перспектива расторжения договора настоящим собственником квартиры, замены замка или пропажи вещей;
- съем жилища, находящегося в собственности нескольких владельцев – после заключения договора аренды выселение жильцов одним из собственников ввиду отсутствия полученного от него разрешения.
Чтобы избежать неприятных ситуаций следует пользоваться услугами известных агентств, зарекомендовавших себя на рынке недвижимости. Лучший вариант сотрудничества с риэлтерскими компаниями, все предложения которых аккумулированы на их официальном сайте.
Вывод
При поиске квартиры надежнее опереться на помощь профессиональных риелторов, что минимизирует риски арендатора. Удобен сервис агентств, аккумулирующих предложения об аренде на своем сайте, что позволяет клиенту выбрать подходящий вариант, воспользовавшись опцией фильтра системы поиска по порталу.